如上文提及一樣，訂立租約時，理應列明了退租通知期，代表租客需要提早多少通知業主，或者某些條約可允許租客以代通知金，取替提前通知的規定。如果租客沒有遵從合約條例，業主有權拒絕租客退租申請。
在澳洲，房车非常普遍，但您知道吗？房车不能随意停泊在公共场所，而必须停在指定的房车公园内，并与公园管理人员签署租约，交纳租金。
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其實退租書可以是業主給租客，或租客給業主都得，至於填寫退租書，視乎租約列明的通知期。
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多數人可能會為了居住地的育兒津貼、學區或要申請租屋補貼等，而有遷入戶籍的需求，但往往因為房東希望繼續使用自用住宅稅率繳地...
換句話說，如果房客在浴室牆壁鑽孔、打通隔間，或在牆上留下難以清洗的大面積塗鴉，都不在正常使用的範圍，這時後房東要求修補或回復原狀，房客就不能拒絕。
簽約前，如能力許可，可跟業主商量一筆過付半年甚至一年租金會否有優惠。業主提早收到租金，即是減低了放租遇上租霸的風險，很多時都會願意減租，租客隨時可節省過千元。
需要特別注意的是，如果點交完成後屋內還有房客留下的物品，經過房東催促，房客仍不取回，房東就可以用「遺留物處理」的名義，向房客收取清潔費或扣留押金。
我們常在網路上看到民宿業者或房東在抱怨上一位房客亂丟垃圾、弄髒房子等等與房客結怨的新聞。
本篇文章就讓我們先來認識租約的類型，再來看看各種類型的租約下，提前解約的條件有哪些？你一定只能馬上走人嗎？如過真的跟房東發生租約爭議，又能怎麼處理呢？
及時告知房東退租可以避免許多不必要的麻煩和損失。首先，它可以讓房東有充裕的時間尋找新的租客，避免因空置而造成的租金損失。其次，它也可以讓您和房東有時間協商退租相關事宜，例如押金退還、設備點交等，避免產生糾紛。
編按：約定好退租時間卻找不到房東？無法還鑰匙？點交後拿不回押金？租屋糾紛怎麼解看這邊！＞＞＞ 退租注意事項 請點我
除此之外，房客遵守事先約定的房屋及家具使用規則，正常使用導致的自然損耗，就不在合約中「原況交屋、退租」的恢復原狀範圍。比方說牆壁上有污漬，髒污狀況未達到房東無法再出租的程度，房東不可以要求房客重新粉刷。